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  • 深圳学区房降温最高每平暴降22万!业主为卖房拉了500人中介群
来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2021-09-14  浏览次数:

  多年来,学区房都是房产交易中的抢手货,价格也随着家长们潮涌般的热情而水涨船高。但是随着一系列调控政策和入学政策的出台,学区房开始迅速降温,有些城市畸高的房价也有所松动。

  近日,深圳一套顶级学区房在某拍卖平台出现流拍,而起拍价相比市价已经便宜了500万元以上。某拍卖平台显示,8月20日,这套学区房二拍时,起拍价已经降低到867万元,最终有5人报名参与竞拍,最终以1035万元的价格被人拍走了。以总价1035万元和104.7平方米的面积计算,这套学区房的成交单价约为9.89万元/平方米。

  值得注意的是,今年5月,同一片区的学位房拍出了17.26万元/平方米的价格。现在的价格较3个月前的价格相比,降幅超40%。今晚开什么码现场直播开奖记录1

  而今年1月,同片区的国城花园一个44平方米房源以1420万元成交,单价高达32.27万元/平米,被人称为学区房中的“爱马仕”。

  另外,同样是今年8月初,京东拍卖上的一套深圳顶级学区房遭遇流拍。这套房子位于深圳福田区港中旅花园26栋,面积116平方米,起拍价为1969万元,比市场价便宜了500万元左右,但是直到拍卖结束也无人出价。

  据中国基金报报道,据深圳本地一家房产咨询平台透露,观澜一位业主,为了卖房,不仅拉了500人的中介群,还承诺只要帮忙成交都有2个点佣金和大红包,而且没事就在群里发红包。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐预计,未来房价继续趋稳。一方面,“房住不炒”及稳地价、稳房价、稳预期的调控定力下,现有政策的调控效果将持续释放,出现市场波动的城市将快速通过新的调控手段进行平抑。868811免费心水网站,另一方面,年内第二、三批集中供地的定价及竞价规则将进一步优化,利于平稳市场预期。此外下半年的新房市场供应季节性增加,重点城市供不应求矛盾缓解,也利于房价平稳。